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广州限房令上路 未限区火了
(博讯北京时间2017年3月20日 转载)
    
    图为位于不限购的广州增城,由于需要排队等候上二楼选房购房区,现场比较拥挤。开发商组织了保安维持秩序。(取材自南方+)
    

    广州房产限购令新政18日上路,当天购房者蜂拥至未被纳入新政实施范围的广州市增城区、及邻近广州市的佛山市购房,而限购限贷加码的广州中心城区楼市则一派淡静。
    
    综合媒体报导,17日深夜,广州发布楼市调控新政引起高度关注。广州珠江新城附近中介表示,当晚他就不断接到客户电话,纷纷要求到佛山看房。他任职的中介公司连夜新增两趟18日上午去佛山看房的巴士。
    
    18日上午,广州增城区翡翠绿洲楼盘的销售中心挤满专程赶来购房的市民,连楼梯都挤满了排队等候的人。据了解,当天清晨5时就有市民开始排队购房。现场排队的黄先生说,钱不是问题,就怕排队晚了买不到。
    
    家住翡翠绿洲附近的居民说,去年底该楼盘每平方公尺仅1.2万人民币左右,现已涨到2.3万。中午路经该楼盘时看到,买房人的车多到塞车,车牌除了粤A外,还有粤J,粤K,粤L等广东各地车牌。
    
    与广州中心城区周边的热闹购房景象相比,广州中心城区楼市则显得颇为宁静。位于越秀区文明路的某房产,中介门口站着几位销售人员正在闲聊,没有购房者入内咨询。
    
    广州合富房地产研究院顾问黎文江表示,广州地铁13号线和21号线即将开通,增城区与中心城区的互动将更紧密,在增城区买房,无论自住和投资都比较适宜。此外,增城区房市的成交量一向较大,目前存货也已不多,大家比较紧张,怕现在不买将来要花更多的钱买。
    
    据统计,今年农历新年后,广州楼市连续保持上涨态势,涨幅在一线城市中排第一位。黎文江表示,在房价不断上涨压力下,政府不得不再次调控。
    
    对于这次新政对楼市后续影响,广东中原地产项目部总经理黄韬表示,新政将非广州市户籍居民家庭的购房资格从连续3年缴纳社保升至连续5年后,一大批人失去了购房资格,广州楼市成交量将会明显下降,房价会阶段性到顶,未来将可望轻微下跌。
    来源:世界新闻网 (博讯 boxun.com)
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